|
|
|
| Konut satışları "bıçak gibi" kesildi |
|
|
|
| İSTANBUL- Konut kredisi stoklarındaki artışa karşın, yılın üçüncü çeyreğinde konut satışları ciddi bir şekilde azaldı. Geçen yılın ayın dönemine oranla satışlardaki daralma yüzde 25'i geçti. |
| |
DD Mortgage Genel Müdürü Murat Aysan, bu yılın 3. çeyreğinde, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarının yüzde 25,21 oranında daralmasıyla ilgili yaptığı açıklamada, konut finansmanı tarafındaki hareketliliğin devam ettiğini ancak alıcıların ekonomik çalkantı nedeniyle alım kararlarını ertelemiş gözüktüklerini belirtti.
Bu daralmanın kendisini gelecek yılın ilk çeyreğinde büyümeye bırakacağını düşündüklerini ifade eden Aysan, ''Bu düşüşü geçici bir sonuç olarak görüyoruz'' dedi.
2009 yılında konut fiyatlarında ortalama yüzde 12 ile yüzde 15 arasında düşüş olduğuna işaret eden Aysan, bu sene kayıpların yarısının yerine konduğunu, son bir kaç ayda yapılan değerlemelerde konut fiyatlarının yukarı doğru gittiğini gördüklerini söyledi.
Aysan, ''Fiyatların 2008'deki seviyesine geleceği zamanı, gelecek senenin ilk çeyreğinin sonu olarak görüyoruz. Konut fiyatlarında yukarı doğru hareket olacak'' dedi.
Ramazan'ın Ağustos'un bir kısmına denk gelmesinin yılın üçüncü çeyrek verilerini olumsuz etkilediğine işaret eden Aysan, şunları kaydetti:
''Orada aktivite ister istemez daralıyor, yaz tatili de var. Özellikle eylülün sonundan itibaren başlayan ivmenin ekim-kasım-aralıkta geçen sene ile karşılaştırıldığında çok daha pozitif çıkacağına eminim. Referandumun yüzde 1-2 etkisi olabilir ama esas itibariyle orada dönemsel sonuç var. Ramazan ve yaz tatilinin birleşmesi ve bunların tatil süresini uzatması bence daralmada bir miktar etkili oldu. Biz bu çeyrekte bir miktar daralma bekliyorduk, bunun yüzde 10-12 arasında kalacağını düşünüyorduk, daralma neredeyse beklediğimizin iki katı çıktı.''
-BELİRSİZLİĞİN GETİRDİĞİ RİSK-
Teknik Yapı Holding Başkanı ve İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Genel Başkanı Nazmi Durbakayım da 3. çeyrekte konut satışlarındaki daralmanın 3 temel sebebi bulunduğunu, bunlardan birinci nedenin referandum, ikinci nedenin yaz tatili, üçüncü nedenin ise Ramazan ayının bu döneme isabet etmesi olduğunu belirtti.
İnşaat sektöründe satışların en düşük olduğu dönemin yaz dönemi olduğunu ifade eden Durbakayım, bununla birlikte Ramazan ayının da bu döneme rastlamasının, konut satışlarının tamamen azalmasına neden olduğunu söyledi.
Durbakayım, ''Asıl önemli nedeni ise referandumdur. Yine bilindiği gibi referandum ve genel seçimler gibi kritik siyasal dönemlerde, konut sektöründeki satışlar, söz konusu seçim veya oylamalardan biri iki ay önce ve bir iki ay sonra olmak üzere oldukça durgun bir döneme girer. İnsanlar, mevcut siyasal ve ekonomik şartlarda bir değişiklik olma olasılığına karşı risk almak istemezler. Bu seçimde de risk almadılar'' dedi.
12 Eylül referandumu sonrasında gerek yeni projelerin başlaması, gerekse mevcut projelerdeki hazır konutların satışına yönelik kampanyaların eski hızına kavuştuğunu ifade eden Durbakayım, ''Belirsizlik perdesinin kalkması, okulların açılması ve tatilcilerin şehre dönmesi ile birlikte sektördeki konut satışları, büyük bir ivme kazanmıştır. Buna bağlı olarak yılın son çeyreğindeki konut satışlarının bir önceki çeyreğe ve önceki yılın aynı dönemine göre en az yüzde 10 ile yüzde 20 arasında artış göstereceğine inanıyorum'' diye konuştu.
-''YAKIN BİR SÜRE İÇİNDE PİYASA AÇILIR DİYEMEYİZ''-
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş ise 12 Eylül referandumundan önce tüketicilerin beklemeye geçtiğini, referandumun arkasından seçim tarihinin açıklanması ve inşaat malzemelerine yapılan zammın da vatandaşı beklemeye ittiğini ifade etti.
Ateş, ''Bekleme seçim sonuna kadar devam eder. Seçime kadar hiç kimse kolay kolay alım yapmayacak. Hemen yakın bir süre içinde piyasa açılır da diyemeyiz. Vatandaş beklemeye geçti'' şeklinde konuştu.
AA
Anahtar Kelimeler:
 konut
|
|
| 30 Kasım 2010 - 19:07:35 |
| |
|
Paylaş
|
 |
|
|
|
| |
| Haberin izinsiz kullanılması durumunda yasal işlem yapılacaktır. |
| |
| Yorumlar |
| |
Bu kategorideki diğer haberler
17:25Sağlıkçıların mesai saati mahkemelik oldu
17:00TZYMB: Et fiyatları 3 yılda iki katına çıktı
16:59Dinçer: Sağlık reklamlarına aldanmayın
16:39Göz protezlerinin bedeli devletten
16:11Eker: EBK regülasyon görevini sürdürecek
14:06Aliağa dev gemiyi ağırladı
13:05Ticaret Kanunu kamyoncuyu üzecek!
13:01Ali Babacan: Konut sektöründe sağlamız
13:00AVM'lerdeki ibadet yerlerine tepki
12:14Yıldız: LPG'deki artış dış etmenlerden
12:01Çağlayan Meydanı otoparkı ihaleye çıkarıldı
12:00Açlık sınırı 926 lira
11:35Petrol fiyatları rekora koşuyor
10:58Kayıtdışına topyekün mücadele
10:57Mutfak tüpü 60, otogaz 2,5 lira sınırında
10:56Akaryakıt alırken dikkat
10:55''Araçların dörtte biri sigortasız''
10:53Kira artışı ÜFE'yi geçmeyecek
23:44Toyota CEO'su: Hiçbir başarı tesadüf değil
23:37Hacı Boydak, deneyimlerini anlattı
22:21İSO, durum tespit anketini yayınladı
21:36Enflasyondaki düşüş iş dünyasını sevindirdi
21:34Adac Asistans Türkiye'den çekildi
21:15"İhracat yapmak isteyenler destek almalı"
20:14Rusya 27 ton daha geri gönderdi
19:36İstanbul dünyanın en dinamik şehri
19:03UND ve RODER artık tek çatı altında
18:43'Et ve süt üretiminde liderliği koruyacağız'
17:37Bazı ülkelerin borsalarında son durum
17:36Borsa, günü 66860,19 puandan tamamladı
Daha fazla haber göster
17:36Dolar günü 1,478; euro 1,969 TL'den kapattı
15:30Telefonsuz internete vergi zammı!
15:19İş teklifini reddedenin yeşil kartı iptal
13:48Yeni yılda vergi gündemde değil
13:20Gün ortasında dolar 1,479 TL, euro 1,958 TL
12:25Sigaraya yeni vergi yok
12:08İskenderun Limanı'nın özelleştirilmesine onay
11:31Trıchet: Avro güvenilir bir para birimi
11:01Avukat ücretine zam
10:58Bölgesel asgari ücret gündemde
10:56Öğretmenlik başvuruları bugün bitiyor
10:48Yıllık enflasyon TÜFE'de yüzde 7,29
09:57Borsa güne düşüşle başladı
09:37250 bin işçi 80 TL az kazanacak!
09:32Dolar 1,4860, avro 1,9630 lira
02:07PepsiCo Wimm-Bill-Dann'ı satın alıyor
00:51Reklamcılar nasıl başarıyor?
00:30TÜSİAD, mutabakattan memnun
00:21'Bursa Siyahı İnciri'ni ABD pazarına sokacağız
23:35'Avrupa Türkiye Forumu'nda konu İran
22:304. Marmara Arıcılık Kongresi düzenlendi
20:26"Kayseri'de konut sorunu ortadan kalktı"
17:48Bazı ülkelerin borsalarında son durum
17:46Borsa, günü 66939,08 puandan tamamladı
17:46Dolar günü 1,486, euro 1,959 TL'den kapattı
15:32Sanayi Bakanlığı mühendis alacak
15:20LPG de zamlandı, litresi 20 kuruş arttı
14:01KOBİDER: Özel sektörün dış borcu korkunç
13:34Tarım teknolojileri görücüye çıktı
13:18MEB, 30 bin sözleşmeli öğretmen alacak
13:06İlk seans sonu bazı ülkelerin borsaları
13:05Borsa, ilk seansı 67129 puandan tamamladı
13:05Gün ortasında Dolar 1,485 TL, Euro 1,959 TL
11:36Milli gelir artışında Avrupa üçüncüsüyüz
11:10Emlak sahiplerine iyi haber
09:59Bazı ülkelerin borsalarında son durum
09:58Borsa güne alıcılı başladı
09:24Dolar 1,4920, avro 1,9590 lira
09:06''Kardemir işçi çıkarmayı askıya aldı''
08:48MB'nin taşınması 2 yılda tamamlanacak
07:44Memura disiplin affı geliyor
00:14İstanbul Avrupa yakasına yeni AVM
23:28Üç yeni model ile Compex Fuarı'nda
23:11UİB'nin 11 aylık ihracatı yüzde 8 arttı
21:04Doğalgazla ekonomi devri devam ediyor
19:29Elektrikli araçlar fuarda görücüye çıktı
18:16Alman E.ON Gazprom hisselerini satıyor
17:49Bazı ülkelerin borsalarında son durum
17:49Borsa, 66156,19 puandan kapandı
17:47Dolar günü 1,497; euro 1,957 TL'den kapattı
17:40Borsa yüzde 1,23 değer kazandı
17:28Dolar 1,4960, avro 1,9600 lira
15:48İskenderun Limanı'nın özelleşme süreci
15:05Kavaf: İyi eğitim almış kişinin işi 10 kat kolay
15:05MATSO'ya 39 yeni üye kayıt yaptırdı
15:00Ankara'da suya zam yok
14:25Borsa 2. seansta 65.928,13 puan
13:08İzmir'de toplu ulaşıma ve suya zam
12:46İlk seans sonu bazı ülkelerin borsaları
12:45Borsa, ilk seansı 65876 puandan tamamladı
Daha az haber göster
|
|
|
|
| |
|
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
İman, yetmiş küsur derecedir. En üstünü “Lâ ilâhe illallah (Allah’tan başka ilah yoktur)” sözüdür, en düşük derecesi de rahatsız edici bir şeyi yoldan kaldırmaktır. Haya da imandandır.
HZ. MUHAMMED (S.A.V.) |
| |
| Dolar |
|
|
1.470
|
1.480
|
| |
| Euro |
|
|
1.970 |
1.985 |
| |
| Sterlin |
|
|
2.305 |
2.350 |
| |
| Altın |
|
|
66.55 |
66.99 |
| |
| IMKB |
|
|
66860 |
|
|
